売戸建住宅 神戸市西区 美賀多台５丁目 (西神中央駅) 2階建 4LDK

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価格 4,399万円 間取り 4LDK
交通 地下鉄西神・山手線 / 西神中央駅 徒歩23分
所在地 兵庫県神戸市西区美賀多台５丁目
築年月 1998年3月(築26年10ヶ月) 建物面積 135.80㎡ 土地面積 公簿 193.28㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　閑静な住宅街　整形地　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り
  • 「LDK」約16帖の広々としたリビング
  • 現地外観
  • 「キッチン」南東向きで日当り良好
  • 「キッチン」クリナップのシステムキッチン、新品交換済み
  • 「キッチン」キッチン周辺の収納スペース
  • 「浴室」2011年に拡張工事されたユニットバス
  • 「洗面脱衣室」床、クロス張替え済み。収納付き
  • 「洗面台」ハウステック製の三面鏡洗面台、新品交換済み
  • 「トイレ」LIXIL製、新品交換済み。各階に設置。
  • 「和室」畳表替え、襖・障子張替え済み
  • 「2階洋室」約8帖、クローゼット付き
  • 「2階洋室」約8帖、クローゼット付き、2面採光
  • 「収納」約3帖ウォークインクローゼット
  • 「2階洋室」約7帖、クローゼット付き
  • 「収納」1階廊下の収納スペース
  • 「収納」2階廊下収納スペース
  • 「バルコニー」南東向き
  • 「バルコニー」防水塗装済み
  • 「玄関」シューズ収納付き
  • 「インターホン」TVモニタ付きインターホン
  • 「キッチン」３口ガスコンロ、グリル付き
  • 「キッチン」フラットスリムレンジフード
  • 「キッチン」ステンレスシンク
  • 「キッチン」ビルトイン食器洗浄乾燥機付き
  • 「浴室」浴槽、追い炊き機能付き
  • 「浴室」浴室暖房乾燥機付き

    物件詳細情報

    交通 地下鉄西神・山手線 / 西神中央駅 徒歩23分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県神戸市西区美賀多台５丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 4,399万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　上水道　下水道　都市ガス　庭　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    評価・証明書 -
    備考 詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 神戸市西区美賀多台５丁目６－４
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 135.80㎡
    土地面積 公簿 193.28㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1998年3月(築26年10ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年08月　キッチン　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年08月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　畳表替え・障子貼替え
    ■外装：2024年08月　外壁
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南西6.0m 公道
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1059511398
    情報公開日 2024/09/10 次回更新予定日 2024/12/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)シィメス住まい館

    交通：
    ＪＲ山陽本線／明石
    　　　【バス】20分　吉田　停歩3分
    住所：
    兵庫県神戸市西区森友４丁目３０　
    TEL：
    078-928-7904
    FAX：
    078-928-7879
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（１）第１２４０２号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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